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"銀十"趕超"金九"
"瘋瞭，這些人都瘋瞭嗎？房子不要錢麼？"一大早，本報的網友群裡有人這樣感嘆，據這位自稱要"抄底投資"的買房人介紹，10月份以來，趁著新盤上市比較多的季節，本想到處轉轉撿點便宜貨，沒曾想，自己看中的四五個樓盤，"房子賣得跟白菜似的"，壓根就沒找到合適的出手機會。
避開限購搶投資
【點擊報名】11月16日京秦唐三地聯動北京大型看房團
記者從相關機構拿到的一份監測報告顯示，10月中國指數研究院華中分院10月監測樓市推盤36次，供應7708套，當日銷售4538套，去化率58.8%，整個下半年平均去化率接近6成，也就是說，武漢每推出100套房子，當天就能賣掉60套，加上後期散售消化一點，大部分項目"秋收"都不錯。
內容來自sina新聞
按照一些機構的報告分析，武漢2012年剛需購房占到8成，推動市場成交創出13.5萬套的歷史新高，說明市場非常健康。不過，進入2013年，隨著地鐵、市政的陸續建成，加上下半年地王不斷，各種投資性購房逐漸活躍起來。而在這其中，一大批可買可不買的傢庭，在周邊的影響下，紛紛加入"中國式買房"群體，也是武漢樓市的一大現象。
不僅如此，記者拿到的表格顯示，10月百瑞景、招商1872、黃陂人新城等項目當天都實現"日光"，業內人士介紹，一般開盤去化在6成以上就算成功，全部賣光那就是非常火爆瞭，有些項目甚至很多人買不到而受到舉報。
武漢樓市銀十旺過金九 購房者避開限購搶投資
"中國式買房"盛行，也推高瞭整個市場，武漢10月住宅成交15765套，創出武漢樓市月度成交的歷史紀錄，至此，2013年前10個月武漢住宅成交13.02萬套，距離2012年的13.5萬套一步之遙。
"中國式過馬路"，是網友對部分中國人集體闖紅燈現象的一種調侃，即"湊夠一撮人就可以走瞭，和紅綠燈無關。"記者近期走訪也發現，抱有從眾想法的"中國式買房"行為頗為流行，與這位網友類似："傢裡有房住但符合買房條件，手有閑錢，看到周圍的人紛紛買房，自己也心動跟風"，這樣的"中國式買房"群體，為武漢樓市成交屢屢創出新高作出瞭"卓越貢獻"。
記者發現，這些買房群體一般都符合政策條件，不在限購范圍，甚至通過離婚等五花八門的手段規避限購，這種現象現在二水鄉二胎房貸利率比較普遍，比如白沙洲和四新這些區域，一些符合購買二套房的傢庭，很多抱有投資目的，他們一般被統計為改善性購房，甚至也被定義為剛需，但從傢庭實際看，這些區域暫時配套不足，根本不可能起到改善居住環境目的，主要是周邊人買房投資成風，加上通脹保值壓力，無奈之下就先買一套放著，長線持有坐等升值。
這種"中國式買房"行為，也造就瞭白沙洲和四新成為武漢樓市成交最旺盛的區域，其中僅萬科金色城市兩年半時間就賣掉瞭近6000套房子，而根據最新的統計，這些曾經的"窪地"價格也都紛紛攀升到七千以上，早期的"中國式買房"群體至少在賬面上都實現瞭20%以上的收益。
不僅如此，一位白沙洲樓盤的營銷經理告訴記者，這個區域很多首次購房者，特別是湖北省內的買房人，多半都帶有投資意圖，一般都是在一線城市工作，由於當地房價動輒兩三萬，就先在武漢買一套放著， "在北京買房不可能，在武漢有套房心裡比較有底，年齡大瞭也有退路，至少找媳婦多個本錢吧！"一位已經在萬科金色城市買瞭房的網友這樣調侃新化區二胎房屋銀行自己。
十月樓市"豐收"
秀在金秋京城全民選房季之"地鐵新力量"
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-07/15212485645.shtml
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