我國6月房租價格上漲4.1% 畢業生租客增多
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【第四屆湖湘財富峰會：變局、突進】
6月份，全國居民消費價格總水平(CPI)同比上漲2.7%，其中住房租金價格上漲4.1%。昨天，國傢統計局發佈的最新統計數字顯示，6月CPI同比上漲2.7%，其中，城市上漲2.6%，農村上漲2.8%；食品價格上漲4.9%，非食品價格上漲1.6%；消費品價格上漲2.6%，服務價格上漲2.7%。上半年，全國居民消費價格總水平比去年同期上漲2.4%。
據測算，在6月份2.7%的居民消費價格總水平同比漲幅中，去年價格上漲的翹尾因素約為1.9個百分點，新漲價因素約為0.8個百分點。
統計數字顯示，6月份，食品價格同比上漲4.9%，影響居民消費價格總水平同比上漲約1.59個百分點。其中，肉禽及其制品價格上漲4.8%，影響居民消費價格總水平上漲約0.34個百分點(豬肉價格上漲1.1%，影響居民消費價格總水平上漲約0.03個百分點)；鮮菜價格上漲9.7%，影響居民消費價格總水平上漲約0.26個百分點；鮮果價格上漲11.4%，影響居民消費價格總水平上漲約0.22個百分點；糧食價格上漲5.1%，影響居民消費價格總水平上漲約0.15個百分點；水產品價格上漲3.1%，影響居民消費價格總水平上漲約0.08個百分點。
此外，煙酒及用品價格同比上漲0.3%，衣著價格同比上漲2.3%，傢庭設備用品及維修服務價格同比上漲1.5%，醫療保健和個人用品價格同比上漲1.4%，交通和通信價格同比下降0.7%，娛樂教育文化用品及服務價格同比上漲1.4%，居住價格同比上漲3.1%。
6月份，全國居民消費價格總水平環比持平(漲跌幅度為0)。6月份，全國工業生產者出廠價格(PPI)同比下降2.7%，環比下降0.6%。工業生產者購進價格同比下降2.6%，環比下降0.5%。上半年，工業生產者出廠價格同比下降2.2%，工業生產者購進價格同比下降2.4%。
專傢解讀
高校畢業生租客增多導致房租不斷提高
我愛我傢集團副總裁胡景暉：食品價格與房租價格上漲成為支撐6月CPI回漲的關鍵因素。首先，城市基礎設施完善帶動區域房地產價格明顯增值，不動產增值最終在時間維度上體現為租金上漲。其次，隨著城市化進程的加快，加上嚴厲的限購政策，更多的城市居民需要通過租賃市場解決住房問題。6月份到9月份是畢業生就業旺季，租賃的需求有可能再次出現上漲，所以從目前整體市場發展趨勢看，房租在7月後依然有繼續上漲加速的可能性。
PPI走低符合經濟增長下行態勢
中國改革基金會國民經濟研究所副所長王小魯：CPI有抬頭趨勢，PPI繼續走低符合經濟增長下行態勢，切忌政府用加大投資來拉動增長。6月CPI有抬頭趨勢，恐怕是與當前貨幣供應量比較寬松有關。現在經濟增長下行的情況下，PPI繼續下降是正常現象。現在國傢的經濟政策應堅持結構調整，謹防貨幣政策過度寬松。國傢現在應該采取中性政策，目前國內通貨膨脹並不嚴重，預計全年CPI增長都將在3%以下，但我們依然要防止通貨膨脹抬頭。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-10/09033316624.shtml
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